Как получить вид на жительство в Турции

Турция лидирует в списке стран, куда россияне едут на зимовку. Многие остаются здесь на несколько лет, переходя на удалённую работу и ведя вполне себе комфортную жизнь на тёплом побережье. Но для реализации таких планов нужен ВНЖ в Турции, получение которого требует определённых усилий и хорошей базы знаний.

Что даёт вид на жительство в Турции?

Россияне имеют право получить туристический вид на жительство, который разрешает им легально проживать на территории страны в течение всего периода действия ВНЖ. Также его обладатель наделяются и другими привилегиями и возможностями:

• лечение в любых медицинских учреждениях (но медстраховка в любом случае понадобится);
• получение водительских прав турецкого образца;
• оформление в собственность автомобиля;
• посещение государственного детского сада;
• обучение в государственных школах;
• использование некоторых гражданских привилегий (скидки на проезд в общественном транспорте, покупка карты для посещения музеев за 1/5 от туристической стоимости);
• выдача кредита в любом банке;
• оформление ипотечного кредитования;
• бесплатное изучение языков (английского или турецкого);
• возможность открыть разрешение на запуск дронов.

В целом права иностранцев с ВНЖ схожи с теми, что имеют граждане Турции.  Но они не идентичны по ряду пунктов.

Как получить вид на жительство для россиян: пошаговая инструкция

Власти страны выдают иностранным гражданам ВНЖ разных видов. О каждом из них мы расскажем максимально подробно.

Как получить краткосрочный ВНЖ в Турции

Самый распространённый вариант, который действует в течение года с правом на дальнейшее продление. 

Заявители должны быть:

• совершеннолетними;
• финансово состоятельными (подтверждается справкой из банка с минимальной суммой на счету в 500 долларов на каждый месяц нахождения в стране);
• с оформленной медицинской страховкой.

Получить такой ВНЖ могут следующие категории иностранцев:

1. Учёные. В этом случае заявитель должен иметь разрешение на ведение научной деятельности от одного из учреждений.
2. Туристы. Заявители могут работать удалённо, но только на зарубежные компании. С турецкими работодателями начинать рабочие отношения запрещено.
3. Собственники объектов недвижимости. Для подачи заявки нужно купить дом или квартиру и прожить в ней хотя бы месяц.
4. Бизнесмены. К своей заявке они прикладывают два документа – подтверждение сотрудничества от турецкой фирмы и приглашение.
5. Обучающимся в сегменте допобразования. Учебное заведение должно предоставить официальное подтверждение со всеми необходимыми данными.
6. Обучающие по обмену. Напоминает студенческий ВНЖ, но имеет очень короткий срок действия.
7. Изучающие турецкий. Для одобрения заявки предоставляется справка из учебного заведения.
8. Приехавшие на лечение. Иностранец предоставляет все документы по заболеванию, приглашение от клиники и доказательства оплаты лечения.

Также на краткосрочный ВНЖ могут рассчитывать лица, принимающие участие в расследовании уголовного дела или правонарушения иной категории. Выдаётся он и тем, кто закончил турецкий ВУЗ не позже полугода. Для этой группы иностранцев продление не предусмотрено.

Как получить семейный ВНЖ в Турции

Данный документ открывается тем, кто заключил брак с гражданином/гражданкой Турции, и детям, не достигшим совершеннолетия. Для оформления понадобится собрать внушительный пакет документов:

• медстраховка на каждого заявителя;
• подтверждение финансового благополучия (доход должен составлять 1/3 от минимума, установленного в стране);
• справка с родины о несудимости и отсутствии привлечений к ответственности за нарушение семейного права;
• заявление;
• свидетельство о браке;
• фото установленного образца;
• копии заграничных паспортов с заверкой у нотариуса;
• поручительство от супруга с турецким гражданством.

Кроме того, важно предварительно прожить в стране около года по обычному туристическому ВНЖ.

Студенческий ВНЖ в Турции

На данную категорию вида на жительство могут рассчитывать учащиеся школ и ВУЗов по всем программам. 

Важно! Если вы имеете студенческий ВНЖ, то можете запросить для своего мужа\жены и детей вид на жительство по регламенту воссоединения с семьёй.

Для оформления вам понадобятся:

• паспорт;
• заявка;
• приглашение из учебного учреждения;
• справка о зачислении на кур;
• медицинская страховка.

Интересно, что этот ВНЖ позволяет официально работать. Но количество рабочих часов строго ограничено законом.

ВНЖ за недвижимость

Популярный вариант, так как для открытия такого ВНЖ можно не только покупать недвижимость, но и заключить договор долгосрочной аренды. Если в документах прописана аренда дома или квартиры на год, то вероятность оформления разрешения на проживание очень высокая. Оно выдаётся на год и при наличии оснований продлевается.

Пакет документов на ВНЖ стандартен:

• загранпаспорт;
• свидетельство о праве собственности/договор аренды;
• паспорт арендодателя;
• ИНН;
• фото по образцу.

Важно! Иностранец должен проживать на территории Турции около полугода – подряд или с промежутками. В противном случае вид на жительство будет аннулирован.

Инвестирование в экономику Турции

ВНЖ по этому пункту имеет большие перспективы для иностранцев – спустя время они могут подать бумаги на выдачу гражданства. Претендентом может стать иностранный гражданин, который:

• купил объект недвижимости минимум на 400 000 долларов (запрет на последующую продажу ложится на срок до 3 лет);
• сделал прямые инвестиции в турецкую экономику на сумму от 500 000 долларов на период в 3 года;
• открыл фирму на территории страны, создав не менее полусотни рабочих мест.

Гуманитарный ВНЖ и икамет для жертв торговли людьми

Не самый простой вариант, так как воспользоваться им могут только иностранцы, чьи права на родине нарушались. Тяжесть преступлений против них оценивают турецкие власти и не всегда они готовы в качестве защиты предоставить ВНЖ.

Долгосрочный вид на жительство в Турции

Долгосрочное разрешение на проживание является первым шагом к открытию гражданства. Оно оформляется на следующих оснований:

• проживание в стране в течение 8 лет и более;
• отсутствие запросов к государству о материальной поддержке;
• финансовая состоятельность, подтверждённая выписками со счёта;
• наличие медицинской страховки, оплаченной иностранцем;
• отсутствие судимости и приводов в полицию;
• безвыездное нахождение на территории Турции в течение года.

ВНЖ в Турции для пенсионеров

В стране не предусмотрена отдельная категория разрешений для иностранцев пенсионного возраста. Но многие из них выходят из ситуации через покупку квартиры или дома. Это даёт им право на краткосрочный ВНЖ, который они просто ежегодно продлевают. При отсутствии нарушений закона у властей нет оснований для отказа в продлении. 

Цены на жильё в Турции довольно невысокие и зачастую выигрывают в сравнении с российскими. Поэтому позволить себе такое приобретение могут даже пенсионеры со средним достатком.

При длительном проживании в Турции встаёт вопрос получения пенсий. Решается он через перевод финансовых поступлений в местные банки. ПФР России позволяет подобную процедуру, но нужно заранее узнавать необходимый перечень документов. 

Какие документы нужны для получения вида на жительство в Турции

Если описывать процедуру в общих чертах, то она начинается с заполнения заявки на ВНЖ. Делается это в онлайн формате на государственном портале. Но здесь важно учесть один момент – заполнение нужно делать только с территории Турции. В противном случае форма не будет принята, и вы попросту потеряете время.

В заявке в обязательном порядке указывается адрес электронной почты. Он будет основным средством связи между вами и миграционными службами. Обработка отправленной формы занимает несколько дней, после на указанный адрес заявителя приходят подтверждение принятия и информация по предстоящему собеседованию. Оно проводится только в очном режиме, поэтому иностранец должен уже находиться на территории Турции – обычно собеседование назначается на ближайшие дни.

Пакет документации зависит от того, под какой категорией вы оформляетесь. Но в любом случае вам нужно подготовить:

• заграничный паспорт (копия, предварительно заверенная нотариусом);
• четыре фото по образцу;
• подтверждение оплаты госпошлины;
• оформленная страховка.

Это – базовый сет. К нему могут понадобиться определяющие статус заявителя документы. К примеру, свидетельство о заключении брака или договор аренды жилого помещения. 

Турция ограничила выдачу ВНЖ в некоторых регионах

С началом осени турецкая сторона приняла огромное количество мигрантов. Подавляющее большинство из них из РФ. Внушительный поток направился в любимые туристам районы и города – Алания, Стамбул, Анталия и не только. Это привело к перегрузке инфраструктуры и поднятию цен в некоторых районах. Естественно, что местных жителей такое положение вещей не устроило, что вызвало поступление жалоб в разные государственные структуры.

Результатом стало принятие ограничений относительно выдачи ВНЖ. Изначально запрет коснулся свыше 1000 районов, а в начале октября к ним добавили ещё 8 стамбульских районах. Но и в остальных субъектах получить вид на жительство стало сложнее. Миграционные структуры, которые стабильно одобряли 8 заявок из 10, свели это соотношение к 2 одобрениям на 8 отказов.

Отказы затрагивают как вновь прибывших иностранцев, так и тех, кто живёт здесь уже в течение нескольких лет. Стабилизируется ли ситуация в ближайшее время, неизвестно. Поэтому эксперты рекомендуют мигрантом как можно быстрее заняться вопросом ВНЖ, выехав в районы, которые ранее не рассматривались в этих целях.

Какие правила выдачи ВНЖ действуют в Турции

Для того, чтобы получить вид на жительство, важно собрать полный пакет документов и правильно оформить его. 

Как продлевать ВНЖ

Процесс схож с оформлением вида на жительство. Вам понадобятся те же документы, но запустить процедуру нужно до окончания срока действия ВНЖ – за два месяца до крайнего срока.

На сколько дают ВНЖ в Турции?

Ответ на этот вопрос зависит от того, по какому пункту проходит заявитель. Чаще всего краткосрочный ВНЖ выдаётся на год. Но из правила есть исключения. К примеру, семейный вид на жительство может открываться на 3 года. А студенческий строго на тот период, на который рассчитано обучение.

Но будьте готовы к тому, что срок действия разрешения будет меньше ожидаемого. Турецкая система отличается непрозрачностью и очень сложно предсказать результат. Нередко стандартный краткосрочный документ при всех собранных документах выдают всего на 6 месяцев. Спорить в таких случаях бесполезно.

Как самостоятельно подать документы

Начинайте всегда со сбора документации и заполнения заявки. Это будет основанием для назначения вам личного собеседования. Оно проходит в офисе миграционной службы в дату, указанную в емейле. 

Придя в офис, встаньте в очередь на подачу документов. Это делается посредством обращения к специальному сотруднику. Он выдаёт номерок, в котором указывается ваша очерёдность.

Важно! Случается, что от иностранца требуют дополнительные бумаги, не включённые в общий список. Не стоит паниковать – миграционная служба примет ваш пакет, а необходимые документы вы принесёте чуть позже. Никаких проблем с этим не возникает.

Оплата пошлины происходит в налоговой службы. Но принять платёж могут только у того человека, который имеет налоговый номер. Эта комбинация — vergi numaraı оформляется очень быстро. Удобнее получить номер заранее через онлайн-порталы, но можно всё сделать и на месте. Тем более, что инфраструктура в Турции очень продуманная и у каждого миграционного офиса расположен свой налоговый отдел. 

Итак, предположим вы были отправлены за дополнительными бумагами и оплатой пошлины. Сделав всё, снова направляйтесь в миграционный офис повторно. Вам придётся опять встать в очередь, взяв номерок. Само собеседование проходится быстро – оно длится не дольше четверти часа. А вот ожидание может затянуться. Ранее иностранцы в среднем просиживали в очереди полчаса, сейчас в связи с наплывом мигрантов в офисе можно провести и 4 часа.

Что делать после подачи заявки

Ничего – жить обычной жизнью. Приготовьтесь к тому, что заявку могут рассматривать в течение трёх месяцев. Обычно процесс занимает месяц, но увеличение сроков – стандартная ситуация для Турции.

До принятия решения вы имеете полное право жить в стране. К концу первого месяца проверьте состояние своего дела на официальном портале миграционной службы. Для этого используйте любую информацию из следующего списка:

• номер заявки;
• номер телефона (турецкий);
• номер паспорта.

Если вы пропустили сроки проверки, то ничего страшного не случится. В любом случае после принятия решения вы получите сообщение на номер телефона. Там указывается трек для отслеживания отправленного в город, где вы находитесь, вида на жительство. Он доставляется почтой.

Важно! ВНЖ выглядит как пластиковая карточка с фото. Почтовый курьер привозит её на дом. Если он не застанет вас на месте, то оставит документ в ближайшее отделение почты. Оттуда вы заберёте его уже самостоятельно.

Как получить «Золотую визу»?

«Золотая виза» оформляется сложнее, но зато запустить процедуру можно в удалённом режиме, что очень удобно для иностранцев. Настройтесь на ожидание в 4 месяца – это предельный срок рассмотрения документов.

Их перечень обычно не вызывает вопросов:

• заграничный паспорт;
• заполненная на турецком анкета;
• доверенность;
• подтверждение наличия недвижимости на территории Турции;
• свидетельство о заключении брака;
• свидетельство о рождении детей.

Последние два документа должны быть переведены в специальных бюро и апостилированы. 

Удобно, что от российского гражданства отказываться не нужно. «Золотая виза» выдаётся не только самому заявителю, но и членам его семьи – супругам и несовершеннолетним детям. К тому же она передаётся по наследству, о чём знают далеко не все мигранты.

Никаких дополнительных требований к заявителям нет. Им не надо:

• постоянно проживать в Турции;
• брать справку об отсутствии судимости;
• подтверждать источники своих финансовых накоплений;
• доказывать знание турецкого языка. 

Сдавать экзамены на знания турецкого языка также не потребуется.

В какую недвижимость можно инвестировать?

«Золотая виза» выдаётся на основании сделанных в сегмент недвижимости финансовых вложений. Иностранец должен приобрести в собственность один или группу объектов, общей стоимостью от 500 000 долларов. 

Категория недвижимости не имеет значения. Чаще всего приобретаются жилые объекты – квартиры, дома, апартаменты. Но нередко инвесторы вкладывают деньги в коммерческий сегмент. Они покупают земельные участки, складские помещения, офисы и не только. Приобретение можно совершить как на первичном, так и на вторичном рынке. Это не имеет решающего значения.

Россияне обычно делают ставку на квартиры и апартаменты. Их можно сдавать в аренду и извлекать дополнительную прибыль. К примеру, квартира на побережье в хорошем комплексе и недалеко от моря стоит от 150 000 долларов. При этом учитывайте, что в Турции европейская система строительства – квартиры большие, кухни совмещены с гостиной, плюсом идут одна или две спальни. 

Если у вас ограниченный бюджет, то рассматривайте для себя квартиру с одной спальней площадью максимум в 70 квадратов в хорошем жилом комплексе с охраной и большим бассейном. В популярной Алании цены в последние полгода стабильно растут. Здесь вам уже нужно рассчитывать на расходы в 110 000 долларов. В Стамбуле цены ещё выше, но всё же они более доступные для россиян, чем в Сочи и других российских курортных городах. А если сравнивать средний чек на проживание, то Турция неизменно выигрывает. 

Интересна инвесторам и гостиничная недвижимость. Вы можете купить долю и доверить ведение дел профессиональным управленцам, как обычно делают сами турки. Такой вариант будет приносить вам доход без каких-либо лишних забот с вашей стороны. Средний уровень доходности от подобных проектов составит 7% в валютном выражении.

Подводные камни сделок с недвижимостью

Купить недвижимость даже у себя на родине довольно сложно. Поэтому вполне ожидаемо, что в Турции этот процесс не всегда проходит гладко. Иностранцы, которые надеются только на удачу, чаще остальных сталкиваются с серьёзными проблемами и теряют свои деньги.

Поэтому будьте внимательны и постарайтесь избежать самых распространённых подводных камней, внесённых в список:

1. Отсутствие квартиры как таковой. Этим часто занимаются мошеннические агентства недвижимости. Они выставляют объявления с указаниями очень «вкусных» цен и завлекают тем самым к себе финансово состоятельных покупателей. А затем навязывают им более дорогостоящие варианты.
2. Покупка объекта недвижимости в залоге. Такая сделка возможна из-за особенностей местного законодательства – перед заключением договора квартира не проверяется на наличие обременений. Поэтому новый владелец может узнать об этом при попытках получить право собственности. Ему откажут, пока долги бывшего владельца не будут выплачены.
3. Продажа чужого имущества. Подобные ситуации не редкость. Этим занимаются в основном владельцы участков, на которых застройщики возводят новый объект. Расчёт с собственниками происходит обычно квартирами, которые успешно перепродаются по 3-4 раза минимум. В итоге у одной квартиры образуется по несколько хозяев.
4. Языковые сложности. Это – тоже особенность турецкой системы. Дело в том, что все сделки с недвижимостью с участием иностранцем проводятся строго при участии профессионального переводчика. Его официально назначает турецкая сторона, но даже в этом случае бывают сложности перевода. Да, и не все переводчики добросовестно делают свою работу. Они могут о многом умолчать и оспорить сделку потом не представится возможным.
5. Не та площадь. Это говорит практически 90% россиян, присматривая себе квартиру. Зачастую площадь оказывается меньше заявленной. Но это по российским меркам. Турки уверены в том, что всё в порядке – они по закону считают площадь по внешнему периметру, включая лестничные пролёты и все балконы/террасы.

Икамет в Турции

Что такое икамет? Это слово многих мигрантов ставит в тупик. Хотя на самом деле всё очень просто. Икамет – это турецкое слово, которое означает вид на жительство. 

Расходы на оформление икамет Турция

С учётом колебаний курса назвать точную стоимость икамета в переводе на рубли крайне сложно. Но зато в лирах всё стабильно и мы приводим расходы именно в этой валюте. Итак, вот примерный список ваших расходов (в лирах):

• 160 – стандартный сбор, который берут с каждого заявителя;
• 326 – стоимость оформления вида на жительство;
• 1200 – средняя цена медицинской страховки (она напрямую привязана к возрасту и может быть ниже или выше);
• 700 – оплата услуг переводчика, нотариуса и других специалистов.

Исходя из перечисленного, можно подсчитать, что процедура обойдётся иностранцам в 2400 лир в среднем.

Как продлить İkamet в Турции и сколько это стоит

Если вы не нарушали законов страны и сохранили основания для пребывания здесь, то можете продлить икамет. Эта процедура полностью идентична оформлению разрешения на проживание. Вам придётся собрать тот же пакет документов и заплатить ту же сумму.

Главное – решить все документальные вопросы за два месяца до завершения сроков действия икамета. 

Важно! Продлевать разрешение можно сколько угодно раз. Через 8 лет иностранец получает возможность подать заявку на гражданство.

Долгосрочный ВНЖ или ПМЖ

Долгосрочный ВНЖ не приравнен к ПМЖ, но является первым шагом к нему. Последний открывается только после 8 лет проживания в стране и при соответствии следующим требованиям:

• за 5 прошедших лет нахождение за пределами турецких границ не превысило срок в 365 дней в общей совокупности или 6 месяцев в один год;
• отсутствие судимости;
• наличие медицинской страховки;
• соблюдение всех турецких законов;
• финансовая независимость.

Статус ПМЖ даёт обладателю самые широкие права. По большинству пунктов он приравнен к тому, что имеют граждане Турции:

• голосовать;
• избираться в управленческие структуры;
• работать на госслужбе;
• импортировать транспорт;
• нести службу в турецкой армии.

Но не забывайте о том, что ПМЖ может быть аннулировано. Основная причина – выезд за пределы страны на срок свыше года. Исключение составляют только три причины столь длительного нахождения вне Турции:

• лечение, подтверждённое документами;
• обучение; 
• нахождение на государственной службы.

Гражданство Турции

Если вы планируете остаться в Турции надолго, то вам нужно добиваться получения гражданства. Шанс есть у тех иностранцев, которые прожили в стране от 5 лет и ни разу не выезжали дольше, чем на полгода. 

При этом к заявителю предъявляют ряд требований. Он должен:

• продемонстрировать владение турецким языком (проверка осуществляется через собеседование);
• официально работать;
• иметь жильё (собственное или арендованное);
• являться законопослушным человеком;
• не представлять собой угрозу нацбезопасностью.

Пакет документов довольно обширен:

1. Заявление. Заполняется на турецком языке по стандартной форме.
2. Паспорта (заграничный и российский). Предоставляются паспорта заявителей и его родителей. Обязателен перевод на турецкий и заверка у нотариуса.
3. ВНЖ. Важно предоставить копию вида на жительства, который действует дольше шести месяцев после подачи бумаг.
4. Семейное положение. Свидетельство о браке с переводом на турецкий и апостилем.
5. Наличие детей, не достигших совершеннолетия. Свидетельства с переводом на турецком и апостилем.
6. Подтверждение знание турецкого. Подходят бумаги из консульства или Минобразования.
7. Справка о состоянии здоровья. Она обязательно заверяется компетентными органами.
8. Подтверждение доходов. Бумаги заверяются у нотариуса.
9. Фото по образцу.

Если вы вступили в брак с турком/турчанкой, то получение гражданства пройдёт легче и быстрее.

Упрощенное получение гражданства Турции для инвесторов

Упрощённая процедура распространяется на тех, кто готов инвестировать в турецкую экономику. Им паспорт выдают сразу после подтверждения сделанных финансовых вливаний.

Виды инвестирования различны. Поэтому претендовать на гражданство за инвестиции иностранцы могут в следующих случаях:

1. Приобретение объектов недвижимости на сумму от 400 000 долларов в общем. Характер и назначение недвижимости не имеет значения, но продавать её нельзя в течение трёх лет.
2. Вложение в производственный сегмент Турции на сумму в 500 000 долларов и выше.
3. Вклад в любой турецкий банк на сумму в 500 000 долларов. Снимать эти деньги в течение трёх лет запрещено.
4. Покупка гособлигаций на сумму в 500 000 долларов. Три года они должны оставаться неприкосновенными.
5. Создание бизнеса с минимум 50 рабочими местами. В этом случае финансовый минимум вложений не установлен.

Почему могут отказать в предоставлении ВНЖ

Такое случается в этом году всё чаще. Типичные обоснования отказов выглядят следующим образом:

• несоответствие требованиям, которые действуют для соискателей икамета;
• фактическая и указанная в документах цель получения ВНЖ различаются (обычно такую формулировку дают по фиктивным бракам);
• недостаточно средств на банковской карте либо отсутствие выписки по доходам;
• отсутствие медицинской страховки на срок действия икамета;
• наличие фальшивых документов в собранном пакете;
• в истории заявителя была депортация из Турции;
• претенденту вменён штраф за нарушение визового режима страны;
• выявление факта угрозы турецкому обществу, идущей от заявителя.

Сколько стоит сделать вид на жительство в Турции?

Самые внушительные расходы по оформлению – это приобретение медстраховки. Её стоимость высчитывается в каждом случае индивидуально. К примеру, для здорового взрослого человека в возрасте до 35 лет она может составить 150 долларов в год. А вот на ребёнка цена возрастает до 300 долларов. Дороже обходится страхование и пожилым мигрантам.

Обязательно включайте в список расходов услуги специалистов. Например, к нотариусу вы будете обращаться регулярно. А одно обращение нередко стоит 50 долларов и более.

Государственная пошлина – тоже не стандартная единица. Она зависит от того, из какой страны приехал мигрант. Точный размер выдаёт система, принимающая заявки на вид на жительство. 

Что даёт ВНЖ в Турции: права и обязанности

Что вы получаете при оформлении ВНЖ? Вы сможете:

• круглый год жить в Турции;
• путешествовать без визы по странам Шенгенской зоны;
• обращаться в медицинские учреждения без оплаты;
• зачислять своих детей в государственные учебные заведения;
• купить авто с турецкой регистрацией;
• получить доступ к мировой финсистеме.

Вместе с правами приходят и обязательства:

• оплата налогов – налоговое резидентство появляется через полгода жизни в стране;
• служба в вооружённых случаях при объявлении мобилизации.

Работа в Турции для русских

Рабочие места для русских в стране есть, но ВНЖ не даёт право на работу! Для этого необходимо оформлять специальное разрешение. А вот при его наличии вид на жительство не нужен. Если вас пригласил работодатель и всё оформлено в соответствии с законом, то вы можете жить в Турции без оформления ВНЖ.